Analisis Faktor Keberhasilan Proyek Ditinjau dari Dimensi Waktu, Biaya, dan Mutu pada Pembangunan Rumah Jabatan Bupati Kolaka Utara
Abstract
Pembangunan infrastruktur pemerintah memerlukan manajemen proyek yang efektif untuk menjamin keberhasilan pelaksanaan. Penelitian ini bertujuan menganalisis faktor keberhasilan proyek pembangunan Rumah Jabatan Bupati dan Wakil Bupati di Kabupaten Kolaka Utara ditinjau dari dimensi waktu, biaya, dan mutu. Penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif dengan jumlah responden 40 orang yang terdiri dari pihak pelaksana, pengawas, dan manajemen proyek. Pengumpulan data dilakukan melalui kuesioner dan dianalisis menggunakan uji korelasi Pearson Hasil penelitian menunjukkan bahwa waktu memiliki korelasi sebesar 0,797, biaya sebesar 0,691, dan mutu sebesar 0,780 terhadap keberhasilan proyek. Secara simultan, ketiga variabel memiliki korelasi sangat kuat sebesar 0,906 dan signifikan pada level 1%. Hasil ini menunjukkan bahwa keberhasilan proyek sangat dipengaruhi oleh pengelolaan waktu, biaya, dan mutu secara terintegrasi. Penelitian ini memberikan rekomendasi penting bagi peningkatan efektivitas manajemen proyek konstruksi pemerintah
Downloads
Download data is not yet available.
References
Alvan, S., Nst, I. N., & Luthan, P. L. A. (2015). Konsep Desain Rumah Tinggal Berkelanjutan di Kota Medan. Jurnal Sosek Pekerjaan Umum, 7(1), 1–79. https://digilib.unimed.ac.id/id/eprint/30712/
Amoah, A., Berbegal-Mirabent, J., & Marimon, F. (2021). Making the Management of a Project Successful: Case of Construction Projects in Developing Countries. Journal of Construction Engineering and Management, 147(12), 4021166. https://doi.org/10.1061/(ASCE)CO.1943-7862.0002196
Bawono, S. E. (2015). Pengelolaan Triple Constraints dalam Pembangunan Masjid Wakaf. Jurnal Taman Vokasi, 3(2). https://doi.org/10.30738/jtv.v3i2.355
Belferik, R., Andiyan, A., Zulkarnain, I., Munizu, M., Samosir, J. M., Afriyadi, H., & Prasetyo, A. (2023). Manajemen Proyek: Teori & Penerapannya. PT. Sonpedia Publishing Indonesia.
Englund, R., & Graham, R. J. (2019). Creating an Environment for Successful Projects. Berrett-Koehler Publishers.
Ferdiana, F. C., Hatmoko, J. U. D., & Setiadji, B. H. (2023). Pengaplikasian Tingkatan Sistem Manajemen Mutu pada Proyek Konstruksi (Quality Onspection, Quality Control, Quality Assurance, dan Total Quality Management). Syntax Literate: Jurnal Ilmiah Indonesia, 8(7), 5050–5065. https://doi.org/10.36418/syntax-literate.v8i7.12945
Hado, Ilham, V. A., Aldinoman, & Satyadharma, M. (2024). Mekanisme Collaborative Governance dalam Pengelolaan Pelabuhan Nambo Kabupaten Buton (Tinjauan Deskriptif). Arus Jurnal Sosial Dan Humaniora, 4(3), 1401–1409. https://doi.org/10.57250/ajsh.v4i3.683
Hidayah, R., Ridwan, A., & Cahyo, Y. (2018). Analisa Perbandingan Manajemen Waktu Antara Perencanaan Dan Pelaksanaan (Studi Kasus: Pada Gedung Asrama Pondok Pesantren Sananul Huda Di Selorejo Kab. Blitar). Jurnal Manajemen Teknologi & Teknik Sipil, 1(2), 281–290. https://doi.org/10.30737/jurmateks.v1i2.416
Hidayat, A., & Awaliyanto, S. (2025). Evaluasi Dampak Infrastruktur PLBN Terhadap Perekonomian dan Konektivitas Wilayah Perbatasan. Netizen: Journal of Society and Business, 1(12), 759–766. https://languar.net/index.php/NETIZEN/article/view/497
Jayasena, N. S., Chan, D. W. M., & Kumaraswamy, M. (2020). A systematic literature review and analysis towards developing PPP models for delivering smart infrastructure. Built Environment Project and Asset Management, 11(1), 121–137. https://doi.org/10.1108/BEPAM-11-2019-0124
Judijanto, L., Kholida, L., & Sa’dianoor, S. D. (2025). Manajemen Konstruksi. PT. Green Pustaka Indonesia.
Kang, S., Mulaphong, D., Hwang, E., & Chang, C. K. (2019). Public-Private Partnerships in Developing Countries: Factors for Successful Adoption and Implementation. International Journal of Public Sector Management, 32(4), 334–351. https://doi.org/10.1108/IJPSM-01-2018-0001
Kerzner, H. (2018). Project Management Best Practices: Achieving Global Excellence. John Wiley & Sons.
Khofifah, A. N., & Vilantika, E. (2025). Analisis Pengendalian Biaya Pada Perusahaan Konstruksi di Kabupaten Gresik. Jurnal Manajemen, 15(1), 1–12. https://doi.org/10.30738/jm.v15i1.4519
Kiswati, S., & Chasanah, U. (2020). Perencanaan Manajemen Proyek dalam Meningkatkan Efektifitas Kinerja Sumber Daya Manusia di Semarang Jawa Tengah. Neo Teknika, 6(1), 2. https://repository.bsi.ac.id/index.php/repo/viewitem/26846
Pandeiroth, Y. C. (2018). Analisa Penerapan Manajemen Waktu pada Pelaksanaan Proyek Konstruksi di Kota Manado. Jurnal Sains Dan Teknologi, Universitas Negeri Manado, 1, 323–334. https://scholar.archive.org/work/2b2btheevfdifdj4d7ko3wtmey/access/wayback/http://ejournal.unima.ac.id/index.php/efrontiers/article/download/793/720
Putri, F. H. (2026). Manajemen Proyek Pembangunan Infrastruktur dalam Meningkatkan Efektivitas Pelaksanaan Proyek. Catha: Jurnal Penelitian Kreatif Dan Inovatif, 3(1), 92–101. https://doi.org/10.31004/catha.v3i1.172
Ramadhan, N. C., & Meirawan, D. (2025). Analisis Sistem Manajemen Mutu pada Proyek Pembangunan Gedung Perkuliahan UPI Kampus Tasikmalaya. Journal of Research and Inovation in Civil Engineering as Applied Science (RIGID), 4(1), 1–8. https://doi.org/10.58466/rigid.v4i1.1722
Rambe, A. P. (2024). Optimalisasi Manajemen Proyek Sistem Informasi dalam Perspektif Literatur Review. Jurnal Riset Teknik Komputer, 1(2), 74–79. https://journal.smartpublisher.id/index.php/jurtikom/article/view/124
Rodhi, N. N. (2024). Perencanaan Manajemen Proyek dalam Meningkatkan Efektifitas Kinerja Sumber Daya Manusia di Bojonegoro. DEARSIP : Journal of Architecture and Civil, 4(01), 25–32. https://doi.org/10.52166/dearsip.v4i01.6262
Sabilillah, M., Shadrina, N., Nurjannah, N., & Ginting, J. (2025). Peran Infrastruktur dalam Meningkatkan Pertumbuhan Ekonomi di Daerah Tertinggal Indonesia. Jurnal Ilmu Manajemen, Bisnis Dan Ekonomi (JIMBE), 3(1), 86–90. https://doi.org/10.59971/jimbe.v3i1.431
Safari, A., Solikin, M., Sunarjono, S., Handayani, F. S., & Harnaeni, S. R. (2024). Identifikasi Indikator Kinerja Untuk Mengukur Keberhasilan Pada Proyek Konstruksi Jalan Beton Berdasarkan Perspektif Penyedia Jasa Konstruksi. Wahana Teknik Sipil: Jurnal Pengembangan Teknik Sipil, 29(1), 51–65. https://doi.org/10.32497/wahanats.v29i1.5648
Sariadin, S., Kadir, A., Aswad, N. H., Simatupang, M., Ahmad, S. N., & Edwin, R. S. (2025). Analisis Faktor Keterlambatan Penyelesaian Proyek Jembatan (Studi Kasus Jembatan di Kabupaten Konawe Kepulauan). Jurnal Manajemen Rekayasa (Journal of Engineering Management), 7(1), 1–13. https://journal.uho.ac.id/index.php/jmr/article/view/1705
Satyadharma, M., Mokui, H. T., Adris Ade Putra, Laode Muhammad Golok Jaya, Abdul Kadir, & Arsyad, L. O. M. N. (2024). Peran Teknologi Informasi Dan Mekanisme Collaborative Governance Mendukung Penyelenggaraan Transportasi Berkelanjutan Di Provinsi Sulawesi Tenggara. MEDIA KONSTRUKSI, 9(3), 211–218. https://doi.org/10.33772/medkons.v9i3.59
Sebastian, D., & Jin, O. F. (2025). Penyebab dan Tindakan Mitigasi Pembengkakan Biaya Pada Proyek Konstruksi. Jurnal Media Teknik Sipil, 23(1), 33–42. https://doi.org/10.22219/jmts.v23i1.37846
Sebayang, A. F., & Sebayang, L. K. (2020). Infrastructure Investment and Its Impact to Regional Development. Economics Development Analysis Journal, 9(3), 269–280. https://doi.org/10.15294/edaj.v9i3.38859
Siahay, M. C., Ahmad, S. N., Gusty, S., Yusman, Supacua, H. A. I., Ampangallo, B. A., Rachman, R. M., Latupeirissa, J. E., Masdiana, & Maitimu, A. (2023). Pembangunan Infrastruktur di Indonesia. Tohar Media.
Siatan, M. S., Gustiyana, S., & Nurfitriani, S. (2024). Infrastructure Development and Regional Disparities. KnE Social Sciences, 9(16), 799–806. https://doi.org/10.18502/kss.v9i16.16289
Stringer, S., Jusmidah, J., Fikri, M., & Nurhidayah, N. (2025). Analisis Persepsi Penerapan Manajemen Proyek Terhadap Keberhasilan Suatu Proyek Konstruksi. Jurnal Ilmiah Ecosystem, 25(1), 185–195. https://doi.org/10.35965/eco.v25i1.5869
Surian, A. N., & Sekarsari T, J. (2018). Analisis Faktor – Faktor Eksternal Yang Memengaruhi Kinerja Mutu Dalam Pelaksanaan Konstruksi Pada Bangunan Tinggi. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 1(1), 9. https://doi.org/10.24912/jmts.v1i1.2229
Taziruddin, Sjachrawy, L. O. M. I., Sulistyo, G. A., & Satyadharma, M. (2025). Komunikasi dalam Pembangunan Ruas Jalan (Tinjauan Literatur). Jurnal Pengembangan Sains Dan Teknologi, 1(2), 116–124. https://doi.org/10.63866/jpst.v1i2.94
Thacker, S., Adshead, D., Fay, M., Hallegatte, S., Harvey, M., Meller, H., O’Regan, N., Rozenberg, J., Watkins, G., & Hall, J. W. (2019). Infrastructure for sustainable development. Nature Sustainability, 2(4), 324–331. https://doi.org/10.1038/s41893-019-0256-8
Wijanarko, A., Purwaningsih, R., & Silviana, S. (2024). Evaluasi Manajemen Waktu Penyelesaian Proyek Pembangunan Jalan Terminal Petikemas Tanjung Emas Semarang dengan CPM dan PERT. Jurnal Profesi Insinyur Indonesia, 2(1), 9–16. https://doi.org/10.14710/jpii.2024.23914
Amoah, A., Berbegal-Mirabent, J., & Marimon, F. (2021). Making the Management of a Project Successful: Case of Construction Projects in Developing Countries. Journal of Construction Engineering and Management, 147(12), 4021166. https://doi.org/10.1061/(ASCE)CO.1943-7862.0002196
Bawono, S. E. (2015). Pengelolaan Triple Constraints dalam Pembangunan Masjid Wakaf. Jurnal Taman Vokasi, 3(2). https://doi.org/10.30738/jtv.v3i2.355
Belferik, R., Andiyan, A., Zulkarnain, I., Munizu, M., Samosir, J. M., Afriyadi, H., & Prasetyo, A. (2023). Manajemen Proyek: Teori & Penerapannya. PT. Sonpedia Publishing Indonesia.
Englund, R., & Graham, R. J. (2019). Creating an Environment for Successful Projects. Berrett-Koehler Publishers.
Ferdiana, F. C., Hatmoko, J. U. D., & Setiadji, B. H. (2023). Pengaplikasian Tingkatan Sistem Manajemen Mutu pada Proyek Konstruksi (Quality Onspection, Quality Control, Quality Assurance, dan Total Quality Management). Syntax Literate: Jurnal Ilmiah Indonesia, 8(7), 5050–5065. https://doi.org/10.36418/syntax-literate.v8i7.12945
Hado, Ilham, V. A., Aldinoman, & Satyadharma, M. (2024). Mekanisme Collaborative Governance dalam Pengelolaan Pelabuhan Nambo Kabupaten Buton (Tinjauan Deskriptif). Arus Jurnal Sosial Dan Humaniora, 4(3), 1401–1409. https://doi.org/10.57250/ajsh.v4i3.683
Hidayah, R., Ridwan, A., & Cahyo, Y. (2018). Analisa Perbandingan Manajemen Waktu Antara Perencanaan Dan Pelaksanaan (Studi Kasus: Pada Gedung Asrama Pondok Pesantren Sananul Huda Di Selorejo Kab. Blitar). Jurnal Manajemen Teknologi & Teknik Sipil, 1(2), 281–290. https://doi.org/10.30737/jurmateks.v1i2.416
Hidayat, A., & Awaliyanto, S. (2025). Evaluasi Dampak Infrastruktur PLBN Terhadap Perekonomian dan Konektivitas Wilayah Perbatasan. Netizen: Journal of Society and Business, 1(12), 759–766. https://languar.net/index.php/NETIZEN/article/view/497
Jayasena, N. S., Chan, D. W. M., & Kumaraswamy, M. (2020). A systematic literature review and analysis towards developing PPP models for delivering smart infrastructure. Built Environment Project and Asset Management, 11(1), 121–137. https://doi.org/10.1108/BEPAM-11-2019-0124
Judijanto, L., Kholida, L., & Sa’dianoor, S. D. (2025). Manajemen Konstruksi. PT. Green Pustaka Indonesia.
Kang, S., Mulaphong, D., Hwang, E., & Chang, C. K. (2019). Public-Private Partnerships in Developing Countries: Factors for Successful Adoption and Implementation. International Journal of Public Sector Management, 32(4), 334–351. https://doi.org/10.1108/IJPSM-01-2018-0001
Kerzner, H. (2018). Project Management Best Practices: Achieving Global Excellence. John Wiley & Sons.
Khofifah, A. N., & Vilantika, E. (2025). Analisis Pengendalian Biaya Pada Perusahaan Konstruksi di Kabupaten Gresik. Jurnal Manajemen, 15(1), 1–12. https://doi.org/10.30738/jm.v15i1.4519
Kiswati, S., & Chasanah, U. (2020). Perencanaan Manajemen Proyek dalam Meningkatkan Efektifitas Kinerja Sumber Daya Manusia di Semarang Jawa Tengah. Neo Teknika, 6(1), 2. https://repository.bsi.ac.id/index.php/repo/viewitem/26846
Pandeiroth, Y. C. (2018). Analisa Penerapan Manajemen Waktu pada Pelaksanaan Proyek Konstruksi di Kota Manado. Jurnal Sains Dan Teknologi, Universitas Negeri Manado, 1, 323–334. https://scholar.archive.org/work/2b2btheevfdifdj4d7ko3wtmey/access/wayback/http://ejournal.unima.ac.id/index.php/efrontiers/article/download/793/720
Putri, F. H. (2026). Manajemen Proyek Pembangunan Infrastruktur dalam Meningkatkan Efektivitas Pelaksanaan Proyek. Catha: Jurnal Penelitian Kreatif Dan Inovatif, 3(1), 92–101. https://doi.org/10.31004/catha.v3i1.172
Ramadhan, N. C., & Meirawan, D. (2025). Analisis Sistem Manajemen Mutu pada Proyek Pembangunan Gedung Perkuliahan UPI Kampus Tasikmalaya. Journal of Research and Inovation in Civil Engineering as Applied Science (RIGID), 4(1), 1–8. https://doi.org/10.58466/rigid.v4i1.1722
Rambe, A. P. (2024). Optimalisasi Manajemen Proyek Sistem Informasi dalam Perspektif Literatur Review. Jurnal Riset Teknik Komputer, 1(2), 74–79. https://journal.smartpublisher.id/index.php/jurtikom/article/view/124
Rodhi, N. N. (2024). Perencanaan Manajemen Proyek dalam Meningkatkan Efektifitas Kinerja Sumber Daya Manusia di Bojonegoro. DEARSIP : Journal of Architecture and Civil, 4(01), 25–32. https://doi.org/10.52166/dearsip.v4i01.6262
Sabilillah, M., Shadrina, N., Nurjannah, N., & Ginting, J. (2025). Peran Infrastruktur dalam Meningkatkan Pertumbuhan Ekonomi di Daerah Tertinggal Indonesia. Jurnal Ilmu Manajemen, Bisnis Dan Ekonomi (JIMBE), 3(1), 86–90. https://doi.org/10.59971/jimbe.v3i1.431
Safari, A., Solikin, M., Sunarjono, S., Handayani, F. S., & Harnaeni, S. R. (2024). Identifikasi Indikator Kinerja Untuk Mengukur Keberhasilan Pada Proyek Konstruksi Jalan Beton Berdasarkan Perspektif Penyedia Jasa Konstruksi. Wahana Teknik Sipil: Jurnal Pengembangan Teknik Sipil, 29(1), 51–65. https://doi.org/10.32497/wahanats.v29i1.5648
Sariadin, S., Kadir, A., Aswad, N. H., Simatupang, M., Ahmad, S. N., & Edwin, R. S. (2025). Analisis Faktor Keterlambatan Penyelesaian Proyek Jembatan (Studi Kasus Jembatan di Kabupaten Konawe Kepulauan). Jurnal Manajemen Rekayasa (Journal of Engineering Management), 7(1), 1–13. https://journal.uho.ac.id/index.php/jmr/article/view/1705
Satyadharma, M., Mokui, H. T., Adris Ade Putra, Laode Muhammad Golok Jaya, Abdul Kadir, & Arsyad, L. O. M. N. (2024). Peran Teknologi Informasi Dan Mekanisme Collaborative Governance Mendukung Penyelenggaraan Transportasi Berkelanjutan Di Provinsi Sulawesi Tenggara. MEDIA KONSTRUKSI, 9(3), 211–218. https://doi.org/10.33772/medkons.v9i3.59
Sebastian, D., & Jin, O. F. (2025). Penyebab dan Tindakan Mitigasi Pembengkakan Biaya Pada Proyek Konstruksi. Jurnal Media Teknik Sipil, 23(1), 33–42. https://doi.org/10.22219/jmts.v23i1.37846
Sebayang, A. F., & Sebayang, L. K. (2020). Infrastructure Investment and Its Impact to Regional Development. Economics Development Analysis Journal, 9(3), 269–280. https://doi.org/10.15294/edaj.v9i3.38859
Siahay, M. C., Ahmad, S. N., Gusty, S., Yusman, Supacua, H. A. I., Ampangallo, B. A., Rachman, R. M., Latupeirissa, J. E., Masdiana, & Maitimu, A. (2023). Pembangunan Infrastruktur di Indonesia. Tohar Media.
Siatan, M. S., Gustiyana, S., & Nurfitriani, S. (2024). Infrastructure Development and Regional Disparities. KnE Social Sciences, 9(16), 799–806. https://doi.org/10.18502/kss.v9i16.16289
Stringer, S., Jusmidah, J., Fikri, M., & Nurhidayah, N. (2025). Analisis Persepsi Penerapan Manajemen Proyek Terhadap Keberhasilan Suatu Proyek Konstruksi. Jurnal Ilmiah Ecosystem, 25(1), 185–195. https://doi.org/10.35965/eco.v25i1.5869
Surian, A. N., & Sekarsari T, J. (2018). Analisis Faktor – Faktor Eksternal Yang Memengaruhi Kinerja Mutu Dalam Pelaksanaan Konstruksi Pada Bangunan Tinggi. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 1(1), 9. https://doi.org/10.24912/jmts.v1i1.2229
Taziruddin, Sjachrawy, L. O. M. I., Sulistyo, G. A., & Satyadharma, M. (2025). Komunikasi dalam Pembangunan Ruas Jalan (Tinjauan Literatur). Jurnal Pengembangan Sains Dan Teknologi, 1(2), 116–124. https://doi.org/10.63866/jpst.v1i2.94
Thacker, S., Adshead, D., Fay, M., Hallegatte, S., Harvey, M., Meller, H., O’Regan, N., Rozenberg, J., Watkins, G., & Hall, J. W. (2019). Infrastructure for sustainable development. Nature Sustainability, 2(4), 324–331. https://doi.org/10.1038/s41893-019-0256-8
Wijanarko, A., Purwaningsih, R., & Silviana, S. (2024). Evaluasi Manajemen Waktu Penyelesaian Proyek Pembangunan Jalan Terminal Petikemas Tanjung Emas Semarang dengan CPM dan PERT. Jurnal Profesi Insinyur Indonesia, 2(1), 9–16. https://doi.org/10.14710/jpii.2024.23914
Published
2026-06-12
How to Cite
Faisal, N., Simatupang, M., & Kadir, A. (2026). Analisis Faktor Keberhasilan Proyek Ditinjau dari Dimensi Waktu, Biaya, dan Mutu pada Pembangunan Rumah Jabatan Bupati Kolaka Utara. Jurnal Manajemen Dan Penelitian Akuntansi, 19(1), 217-224. https://doi.org/https://doi.org/10.58431/jumpa.v19i1.423
Section
Articles
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
